阳西县全力阻止“新冠肺炎”疫情蔓延 拉网式筛查
碧桂园2.6亿拿下阳西7万㎡商住地 溢价超3倍
2017-9-16 13:58
[ 导读 ] 经过多轮竞拍，这宗土地最终被碧桂园以26040万元拍下，总溢价3.1倍，基本楼面价1488元/㎡。
9月15日，阳江市国土资源局将阳西县新325国道北一宗国有土地公开网上竞价拍卖，这宗土地约7万平方米（约105亩），位于阳西县新325国道北C01-02A地块，即中阳未来城、粤丰广场旁。经过多轮竞拍，这宗土地最终被碧桂园以26040万元拍下，总溢价3.1倍，基本楼面价1488元/㎡。
此次网上土地竞拍时间为14分钟，成交价超出了预期价格。业内人士表示，粤丰投资在2013年拍下粤丰广场60256.79㎡地块总价为仅3627.46万元。而2015年拍下的粤丰广场50022.49㎡地块总价为4251.91万元，现在碧桂园拍下同样位置地块，价格可谓让人“大跌眼镜”，碧桂园的进驻该片区开发将会让该片区居住价值再一步提升。
地块基本情况
此地块土地总面积70000㎡，起始价8400万元，属于商住用地，地块东南为新325国道。土地使用年限住宅为70年、商业40年，地块容积率＞1.0≤2.5，建筑密度不高于35%，绿地率不低于30%。 阳西地王出现，新城崛起，房价或将迎来新一轮涨幅，楼面地价接近1500元/平方，预计商品房（毛胚）卖5000元以上。 |
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