阳西出让二类居住地及商业用地 合计120267.39平方米
阳西
阳江市土地与矿业权网
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2019-10-8 01:19
[ 导读 ] 拍卖的是阳西的5宗地块,5宗地块相邻,位于阳西县儒洞镇立新南街以西、滨河中路以北区域与阳西县城区东部,面积合计120267.39㎡。


  近日,从阳江市土地与矿业权网上交易系统了解到,阳西县自然资源局委托阳江市公共资源交易中心以网上竞价方式出让5宗分别位于阳西县儒洞镇、阳西县环东路等地块的国有建设用地使用权。

  据悉,拍卖的是阳西的5宗地块,5宗地块相邻,位于阳西县儒洞镇立新南街以西、滨河中路以北区域与阳西县城区东部,面积合计120267.39㎡,起始价合计约134269600元。

  五块出让宗地的规划控制指标

  本次拍卖的宗地1、宗地2、宗地3属于二类居住用地(兼容商业用地),宗地4属于二类居住用地R2(兼容G1/B1/B2),宗地5属于商业用地B1(兼容二类居住用地R2)。出让地块的基本情况和规划指标要求如下:

  土地规划指标


  阳地网竞告字[2019]034号宗地5

  1、地块位置:东北面为迎宾大道70M,西北面为厨邦大道40M,东南面为相邻工业用地,西南面为阳光大道20M,详见图示
  2、地块总用地面积:717516平方米。
  3、用地性质:商业用地B1(兼容二类居住用地R2)。(商业用地内居住计容建筑面积不得超过地块计容面积的30%)
  4、容积率:1<容积率≤2.0。
  5、建筑密度:≤50%。
  6、绿地率:≥20%。
  7、建筑限高:≤60米。
  8、土地使用年限:住宅70,商业40
  9、楼面价:614.9元/平方米

  火炬(阳西)产业转移工业园地块曾遭遇流拍,本次再次拍卖,起价较上次升了150万元。

  阳西县中山火炬(阳西)产业转移工业园B02-24号位置图


  阳西县中山火炬(阳西)产业转移工业园B02-24号红线图


  宗地五现状图


  土地规划指标


  阳地网竞告字[2019]034号宗地4

  1、地块位置:规划地块位于阳西县城区东部,南至织簧供电所,西至环东路,北至明星花园小区,详见图示
  2、规划用地面积:21901.062平方米。
  3、用地性质:二类居住用地R2(兼容G1/B1/B2)。(居住用地内商业服务设施计容建筑面积不超过地块总计容建筑面积的15%)
  4、容积率:1<容积率≤2.4
  5、建筑密度:≤30%
  6、绿地率:≥30%
  7、建筑限高:≤100米
  8、土地使用年限:住宅70,商业40
  9、楼面价:532.5元/平方米

  阳西县环东路YX-D-41A2红线图


  宗地四现状图


  土地规划指标


  阳地网竞告字[2019]034号宗地1

  1、地块位置::LXN-01-03号地块位于阳西县儒洞镇立新南街以西、滨河中路以北区域,东面为20米桥南路,南面为相邻用地LXN-01-02号地块,西面为相邻用地LXN-01-02号地块,北面为儒洞镇旧镇区,详见图示
  2、用地规划面积: 8443.96平方米
  3、用地性质: 二类居住用地(兼容商业用地B1)商业计容建筑面积不超过地块总计容建筑面积的15%
  4、容积率:1.0≤R≤2.4
  5、建筑密度:≤30%
  6、建筑限高:≤60米
  7、绿地率:≥20%
  8、土地使用年限:住宅70,商业40
  9、楼面价:252元/平方米

  阳西县儒洞镇立新南街以西

  滨河中路以北用地LXN-01-03号红线图


  宗地一现状图


  阳地网竞告字[2019]034号宗地2

  1、地块位置:LXN-01-04号地块位于阳西县儒洞镇立新南街以西、滨河中路以北区域,东面为公共绿化地,南面为相邻用地LXN-01-05号地块,西面为20米桥南路,北面为公共绿化地,详见图示
  2、用地规划面积:34544平方米
  3、用地性质:二类居住用地(兼容商业用地B1)商业计容建筑面积不超过地块总计容建筑面积的15%
  4、容积率:1.0≤R≤2.4
  5、建筑密度:≤35%
  6、建筑限高:≤60米
  7、绿地率:≥8%
  8、土地使用年限:住宅70,商业40
  9、楼面价:252元/平方米

  阳西县儒洞镇立新南街以西

  滨河中路以北用地LXN-01-04号


  宗地二现状图


  阳地网竞告字[2019]034号宗地3

  1、地块位置:LXN-01-07号地块位于阳西县洞镇新南街以西、滨河中路以北区域,东面为24米新南路,南面为相邻用地LXN-01-08号地块,西面为公共绿化地,北面为公共绿化地及旧镇区,详见图示
  2、用地规划面积:11691.77平方米
  3、用地性质:二类居住用地(兼容商业用地B1)
  4、商业计容建筑面积不超过地块总计容建筑面积的15%
  5、容积率:1.0≤R≤2.4
  6、建筑密度:≤30%
  7、建筑限高:≤60米
  8、绿地率:≥20%
  9、土地使用年限:住宅70,商业40
  10、楼面价:253元/平方米

  阳西县儒洞镇立新南街以西

  滨河中路以北用地LXN-01-07号红线图


  宗地三现状图


  宗地网上竞价时间分别为:

  宗地1:2019年10月21日8时30分至2019年11月5日10时0分;
  宗地2:2019年10月21日8时30分至2019年11月5日11时0分;
  宗地3:2019年10月21日8时30分至2019年11月5日15时0分;
  宗地4:2019年10月21日8时30分至2019年11月5日16时0分;
  宗地5:2019年10月21日8时30分至2019年11月5日17时0分。

  以上五块出让二类居住地及商业用地,保证金到帐截止时间为2019年11月04日16时00分,交易截止时间为2019年11月05日15时00分。

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